鉴于新的万亿国债是从2023年四季度才发行，黎巴磷弹主体部分可能要在2024年一季度发行完毕，其政策效果将主要在2024年得到释放

而新住宅印花税，嫩东南部则是针对所有在港购买首套房以外的买家。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、村镇留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

后续几年，遭白由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。这也意味着，袭击持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。另外，黎巴磷弹李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

香港既需要留住人才、嫩东南部人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。其中，村镇买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

现在撤辣能将购买力释放出来，遭白无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

同日，袭击地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。预计MLF有下降10-20bp的空间，黎巴磷弹LPR仍有可能相应下调。

未来债券融资增速有望进一步提升，嫩东南部债券发行有可能继续放量。2024年货币政策取向将实质上稳健偏松，村镇保持与财政政策相匹配的扩张程度。

另一方面，遭白如果房地产企业可获得的融资规模增加，遭白融资成本下降，则房企的偿债压力将显著降低，相关金融风险可以得到缓释，有助于房地产行业逐步企稳。随着准备金率的下调，袭击银行的信贷投放能力得以保持甚至于会进一步扩大，袭击有助于支持国家重点建设项目和薄弱环节，尤其是有能力支持房企的融资需求。